متوسط أسعار إيجارات المنازل والشقق السكنية في كندا يشهد ارتفاعاً بنسبة 9٪

ارتفع متوسط الإيجارات في كندا بنسبة 9٪ في نيسان/ أبريل مقارنة بالعام السابق ، وفقا لدراسة نشرت يوم أمس الثلاثاء.

وكشف أحدث تقرير عن الإيجار السكني لشركة Bullpen Research & Consulting أن إيجار العقارات المدرجة في Rentals.ca بلغ 1821 دولارا شهرياً في نيسان/أبريل ، بعد أن كان في الشهر نفسه من العام الماضي 1676 دولار.

وتقترب أرقام الشهر الماضي من مستويات ما قبل الجائحة، في حين كانت الأسعار في عام 2021 هي الأدنى في السنوات الأربع الماضية، وفقا للدراسة نفسها التي حللت نتائج 35 مدينة كندية.

تحتل مونتريال المرتبة 21 من حيث متوسط الإيجار الشهري لمنزل من غرفة نوم واحدة عند 1489 دولارا ، بزيادة طفيفة بنسبة 0.9٪ ، في حين انخفض إيجار مسكن مغلق من غرفتي نوم بنسبة 2.5٪ إلى 1952 دولارا في نيسان/أبريل.

كما شهدت لافال انخفاضا طفيفا مع 1243 دولارا و 1635 دولارا للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم ، بانخفاض قدره 6.5٪ و 8.4٪ على التوالي خلال نفس الفترة.

وارتفع متوسط الإيجارات في مونتريال للشقق السكنية  بنسبة 2٪ على أساس سنوي إلى 1701 دولار في نيسان/أبريل ، في حين أن الاهتمام بالمساكن القريبة من وسط المدينة واضح بسبب العودة إلى العمل في المكاتب.

كما أن التقرير كشف ارتفاع الإيجارات في المدن الكبرى مثل فانكوفر وتورونتو، خاصة أن انتهاء فترة العمل عن بعد التي فرضتها جائحة كورونا وارتفاع أسعار البنزين وارتفاع أسعار الفائدة كلها عوامل غذّت الطلب على عروض الإيجار في المدن الكبرى.